不動産·家を売りたい
不動産·家を売りたい
売却成功事例 瀬戸越町 一戸建て 売主O様
県外にお住まいで佐世保にご両親が住まわれていた建物付きの不動産を売却を考えられたときに、佐世保にある複数の不動産に同時に査定を依頼された中の一社がファーストホームでした。
当社の売却価格査定額は他社不動産の査定額よりも高い金額ということもあり当社にご依頼していただくことができました。
お客様への紹介とインターネットを使った物件紹介により数組内覧いただき、査定価格で販売することができました。
県外にお住まいということから可能な限り当社にて売却に関わる手続きを行い、売り主様のご負担を軽減することができました。
お客様の声
O様他社よりも数百万円高い査定金額だったことで依頼しましたが、査定額通りの額面で売れて満足しています。対応もとても丁寧で安心して任せることができました。依頼してよかったと思います。ありがとうございました。
不動産の売却の査定は会社ごとに計算式が違います。O様の不動産査定では、相場と価値を踏まえた評価額をご提示させていただきました。無事に査定金額でお取引ができてホッとしました。なにより、不動産の売却に関わることの大部分をお任せいただき、私どものアドバイスにも積極的に対応いただいた結果だと思います。この度はご依頼いただきまして本当にありがとうございました。
N様離婚と体調を崩したことが重なり、ボーナス支払が困難になりました。
銀行にボーナス支払を遅らせてほしいと相談しましたが信用情報的に難しいことが判明。
それなら、ということで売却を検討したときにファーストホームさんに相談させてもらいました。
売却後の負担や生活のことを考えてくださり、住宅ローンの残債を含めた価格で売却をスタート。
掃除もしてなく荒れ果てていた家だったのですが、キレイな状態で案内ができる様に手伝っていただいたことで無事に希望価格で買い手をつけてくれました。
T様高齢になった叔父名義の不動産を売却することになりました。
叔父には子どもがいなかったので甥である私が代理で相談させてもらいました。
不動産のことなどまったくわからなかったので一から手続きなど教えていただき、司法書士の先生を紹介していただくなど売却まで多くのサポートをしてもらうことができました。
地域密着の会社だからこそ、あなたの良きパートナーに。
ファーストホームは、どんな小さなことでも気軽に相談できる不動産会社です。
私たちは、お客様が不安や迷いを抱えたまま商談を進めることはありません。
納得と安心を大切に、一つひとつ丁寧に向き合ってまいります。
不動産売却の流れ
STEP1 相談 売却の理由・希望条件
まずは、無料で相談。
売却の理由や目的を確認し、売却の方針を決定します。
不明点や不安などがありましたら、当社に遠慮無く質問をしてください。
STEP2 査定 物件の価値を算出
物件を無料で査定。
物件の価値を算出し、売り出し価格を検討します。
売りたい時期や査定価格との兼ね合いで売り出しの価格を決定しましょう。
STEP3 販売開始 媒介契約を結ぶ
売却活動を開始しするために、不動産を仲介にて販売するための媒介契約を結びます。
見学希望者へ案内会を実施します。
STEP3 売買契約 契約と所有権移転
購入の意思がある方と条件の交渉を行います。折り合いましたら売買契約をおこないます。
その後売買価格の入金と同時に所有権を引き渡します。
家を売却する流れ
STEP1 価格査定 無料
周辺の取引事例、公的指標等をもとに、価格の査定を行います。
STEP2 媒介契約 無料
物件を無料で査定。
物件の価値を算出し、売り出し価格を検討します。
売りたい時期や査定価格との兼ね合いで売り出しの価格を決定しましょう。
STEP3 販売活動 無料
不動産サイトへの掲載、登録済みのお客さまへの紹介、
物件の種類によってハウスメーカー、金融機関等へも紹介します。
STEP4 売買契約 収入印紙代
買主さまへ重要事項説明を行ってから、売買契約を締結します。
売主さまには、物件状況、設備状況についてご説明いただきます。
STEP5 ローン・一括返済準備 無料
返済中のお借り入れがある場合、一括返済の予約を行います。
STEP6 引越し家財等撤去 引越し料金撤去料金
お住まい中の場合、お引越しをしていただきます。
空き家でも家財等が残っている場合、撤去が必要です。
STEP7 代金決済 (登記費用)仲介手数料
買主さまより売買代金を受け取り、買主さまへ鍵、所有権をお渡しします。
返済中のお借り入れがあれば、一括返済し、抵当権等を抹消します。